Cuidamos da burocracia para você construir com tranquilidade

Somos especialistas em aprovação de projetos arquitetônicos e urbanísticos em Brasília e entorno

Ajudamos pessoas e empresas a regularizarem seus, imóveis
e empreendimentos com segurança, eficiência e tranquilidade

Construir ou regularizar um imóvel
pode parecer complexo:

Prazos demorados, legislações complicadas, taxas inesperadas e até o risco de multas e embargo. A Itaóca busca simplificar esse caminho. Acreditamos que garantir a legalidade de um projeto é essencial para proteger sonhos, valorizar patrimônios e evitar dores de cabeça no futuro.

Nossas soluções para você

Alvará de Construção

Autorização oficial para construir dentro da lei.

Carta de Habite-se

O documento final que transforma sua obra em um imóvel legalizado.

Regularização de Imóveis

Resolva pendências e evite multas ou embargos.

Consultoria Técnica

Apoio a arquitetos, engenheiros e empreendedores para uma aprovação mais ágil de projetos.

Estudos de Viabilidade

Documento que garante seu empreendimento dentro da legislação vigente.

Remembramento e desdobro de lotes

Soluções jurídicas para lotes registrados.

Averbação de imóveis em Cartório

Regularizamos as alterações do seu imóvel para que tudo esteja legalizado e registrado corretamente.

Avaliação e Perícia de imóveis

Analisamos o valor e as condições do seu imóvel com precisão técnica e respaldo jurídico.

Projetos Urbanísticos e Paisagísticos

Soluções para empreendimentos de grande porte, loteamentos e condomínios.

Reunir

1 semana

Reunimos o que é essencial

Mapear

1~2 semanas

Entendemos os limites e as oportunidades

Estruturar

2~3 semanas

Visualizamos as possibilidades

Planejar

3~4 semanas

Criamos com sentido e estratégia

Aprovar

90~180 dias

Projeto se torna real e legalizado

Por que escolher a Itaóca?

Experiência que faz diferença

Já atuamos tanto no setor público quanto no privado, o que garante uma visão completa dos processos de aprovação e regularização.

Domínio da legislação local

Conhecemos a fundo as normas locais do Distrito Federal e arredores, evitando erros e retrabalhos.

Facilitamos sua jornada

Somos o elo entre você e a burocracia, simplificando cada etapa com transparência e agilidade.

Atendimento claro e acessível

Explicamos cada detalhe de forma didática, para que você entenda o processo sem complicação.

Do simples ao complexo

Atuamos em projetos de diferentes escalas. Desde residências a empreendimentos urbanísticos. Sempre com a mesma dedicação.

Cidades pensadas para pessoas

Na Itaóca, cada projeto é criado com um objetivo claro: melhorar a vida das pessoas. Não nos preocupamos apenas com ruas, espaços ou construções; nos preocupamos em como nosso trabalho impacta o dia a dia e o bem-estar de quem vive e ocupa esses espaços.

Um bom projeto une técnica e humanidade. Ele transforma espaços, conecta pessoas e cria cidades mais funcionais e acolhedoras.

Construímos para servir a sociedade

Cada obra carrega um propósito: servir a comunidade. E é isso que guia todos os nossos projetos.

Legalizando sonhos. Perpetuando Histórias. Construindo legados. Transformando cidades. Valorizando histórias. Tornando o futuro possível.

Regularizar é construir com segurança, valor e propósito.

Mais que um documento:
é garantia de futuro para quem constrói

Regularizar um imóvel é um ato que traz segurança jurídica, tranquilidade e desenvolvimento. Para o empresário, é a certeza de investir com respaldo legal. Para o morador, é transformar um espaço em patrimônio protegido. E para o governo, é o caminho para cidades mais organizadas e humanas.

Por que regularizar um imóvel?

• Segurança jurídica: evita multas, embargos e riscos de perda de investimento.

• Valorização do patrimônio: imóveis regularizados têm mais liquidez e credibilidade.

• Tranquilidade para o morador: liberdade para vender, reformar ou financiar sem preocupações.

• Planejamento urbano eficiente: contribui para cidades mais seguras, sustentáveis e bem planejadas.

• Responsabilidade social: fortalece a economia local e melhora a gestão pública.

Legalizando sonhos. perpetuando histórias

Mais do que legalizar imóveis, entregamos tranquilidade.

Não deixe a burocracia travar seus planos. Com a Itaoca, você garante segurança, clareza e liberdade para construir e empreender.

Paulo Henrique Cardoso

Arquiteto e Urbanista | CAU A268202-8

Quem é Paulo Henrique?

Por trás de cada projeto aprovado, existe alguém que acredita em sonhos reais.

Arquiteto e urbanista especializado em soluções urbanas e aprovação de projetos, Paulo atua como um facilitador entre o cliente e a burocracia, transformando processos complexos em soluções seguras e acessíveis.

Com experiência prática tanto no setor público quanto no privado, inclusive na Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação do DF, ele une conhecimento técnico, empatia e propósito para ajudar pessoas e empresas a regularizarem seus imóveis e construírem dentro da lei, sem dores de cabeça.

• Corretor de Imóveis - CRECI/DF 31.576

• Graduação em Arquitetura e Urbanismo - Univ. de Brasília, 2021

• Especialista em Projetos Urbanos - Univ. de Buenos Aires, 2023

• Técnico em Transações Imobiliárias - IBREP, 2024

• Avaliador e Perito de Imóveis - Escola Brasileira de Engenharia de Elite, 2024

• Pós-graduando em Infraestrutura Urbana em BIM - IPOS, 2025

• Mestrando em Gestão e Planejamento de Cidades - Univ. de Buenos Aires, 2025

Aprenda mais sobre aprovação
e regularização de imóveis

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No blog da Itaoca você encontra conteúdos que explicam, de forma clara e prática, como funciona a legalização de imóveis, a aprovação de projetos e outras soluções urbanas.

Legalizando sonhos. Perpetuando histórias.

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